金融

"大学教师't go into debt":6名女性分享他们最糟糕的财务建议've ever been given.

大多数女性习惯于面对建议。关于我们的机构,我们的行为,育儿方法,关于管理职业, 关系和财务。

大部分是未经请求的;甚至更多,不合格。

据特别是谈到金钱管理,这可能具有改变生活的后果。

'你应该投资这一点......' '获取此类信用卡......' '你应该通过......'

有了这个律师的cacophony,它'小小的奇迹这是研究的 澳大利亚证券和投资委员会 发现41%的澳大利亚女性觉得'压力或不堪重负'关于处理金钱。

观看:赤脚投资者斯科特帕特为单身女性分享他的第一笔钱。邮寄在视频后继续。


通过mamamia的视频。

妈妈咪呀 要求女性分享一些最有质量的或彻头彻尾的荒谬的财务建议's been 多年来堆积在他们身上。

在这里,我们筛选了一些最常见的,来自创始人的专家洞察力 谈论钱,Melissa Meagher—金融服务业经验超过20年的款项教练。

'My parents told me, "Don’t go into debt."如果只有我们借来的借来,我们现在可以拥有一个惊人的财产投资组合!'

这是基于债务总是一个负面的事情,这不一定 根据Melissa的真实。

她解释说,债务通常被称为 以下之一:债务不良或良好债务。

'Bad debt'包括来自信用卡,个人贷款,购买现在付费的服务等。 

"There'绝对没有福利,没有税收,从此债务到位。很多时候,你'重新支付非常高的利率," she said.

"Then there's what we call 'good debt',这正在借用建立财富。所以购买投资物业或投资组合,投资— that sort of thing."

她没有'这是那些价值判断'good' and 'bad'标签。两者的建议是相同的:"我与人们谈论的东西经常正在定期审查您的债务情况并确保它's尽可能高。这意味着最大限度地减少您的利益量're paying."

'租金是尸钱。'

"澳大利亚人,特别是我们'vers得到了这个巨大的心态,你必须买一个财产,你必须付出代价......但是它'不是实际的全部和最终," Melissa said.

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"Everyone'S情况不同。因此,租赁可能是有益的,适合某人而不是别人。有两者的利弊。

"我和人交谈了很多关于,'这是你成功的定义吗?这是你对财富的定义,还是别人's?'因为你必须非常,非常小心确保它's符合您的价值观和您的价值观'重新想要实现。关注你的愿望和目标和愿景,而不是你的愿望和愿景'已经被告知应该在做。"

倾听:Quicky看看是否租用生活和我们一样糟糕'重新被告知,是否购买房子仍然是澳大利亚梦想。播客后继续帖子。 


'我们被告知不要使用信用卡。垃圾。我们的信用卡为我们工作;我们每月都要支付它’在计算抵押贷款利息后,我们支付了对抵押贷款的最低利息。我们还赚取足够的奖励积分(当我们把所有东西都放在上面)来支付圣诞节的大部分时间。'

"I don'对于信用卡本身存在问题,只要它们有效管理," Melissa said. "当我说有效管理时,这意味着他们在每个月结束时的无息期间被退还。因此,该人对债务没有利息,他们每月开始零余额。

"Now, that's a perfect world. A 很多人打算这样做,当他们接受信用卡然后离开左领域时,会发生一些事情。因此,分配给退还信用卡的资金必须用于炸毁的冰箱或类似的东西。然后它往往会进入这个向下的螺旋。"

梅丽莎说 '因此很重要 通知(和现实)关于您的现金流量,并有一个攻击计划来偿还债务—预期和意外—在考虑信用卡时。仔细称赞利弊。

"People say, '哦,我们使用信用卡获得积分'和所有那种东西都很好," she said. "但我总是说回去,实际上调查你的年度费用'重申可以访问这些设施。因为有时你'更好地没有拥有它们,实际上只需支付现金的产品。所以's [important to be] 受过教育和通知。"

'Don’买了一个房屋;悉尼房地产泡沫将爆裂。 (这是2013年,幸运的是我们没有’听着并进入市场并骑起来。我们的第一个家庭在三年内取得了一倍,这为我们的未来设定了我们。'

"房地产市场确实进入周期," Melissa said. "但是,如果你的话'再等待,等待,等待's time you'没有在市场上。那's time you'没有偿还债务,它's time you'通过投资于财产而无法建立财富。

"如果您找到一个属性'在你的价格范围内's what you'重新寻找,那么为什么要等?"

'我们被告知你的 房屋贷款 你可以的速度。这是8%。幸运的是我们没有't listen.'

"在可能看起来非常好的时候!它's all relative," Melissa explained.

她说,它再说一遍'关于什么适合您的情况。例如,如果你'重新努力将贷款更快地偿还贷款,可变贷款将为您提供该选项,而您'非常有限,您可以获得多少固定贷款。

"So once again, there'没有权利或错误,或者好坏; it'是不同的情况," she continued. "但两个阵营有一只脚有时是个好主意。特别是现在率如此之低,它可能是值得调查它的甚至一部分,以便安心。"

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'申请贷款时,银行将给您的最高金额。'

"如果您可以完全舒适地服务," said Melissa. "但只是因为银行说他们'll借给你这个钱,不'这意味着你必须借用它。 

"人们必须真的,真的很清楚他们的财务承诺,他们想要在生活方式上花费的东西,他们的优先事项是什么,以及他们的目标和愿望。所有人都需要 考虑到理解他们可以舒适地提供多少债务。"

Melissa说,而不是向客户提供号码的银行,而不是向客户提供数字。

"你应该去银行了解你的号码并说,'好吧,这是[金额]我们可以舒适地服务。所以呢'我们的能力借鉴了吗?'"

在您遵循任何建议之前......

在您接受任何个人财务建议之前'你需要的一件事:掌握自己的情况。 

梅丽莎使用比喻在半夜上升到厕所。

"You'在黑暗中颤抖,你知道你的家具的那种地方,但你一直碰到东西并敲击你的胫骨," she said.

"我认为有时我们的个人财务有点 like that. We'重新碰撞,我们有点知道事情,但它'直到我们在我们的财务范围内发光,我们可以准确地了解一切都是如此。然后'是什么让我们感到赋权和控制。"

在该过程中开始的一些基本步骤包括:

与您的银行帐户交出朋友: 

通过您的声明来释放您的机会—例如,您是否支付您不再使用的订阅?

进行财务审计: 

  • 了解你的债务,是否'尽可能高效(最大限度地减少您的兴趣'重新支付,调查债务减少策略等)
  • 了解从地点和时间(工资,收入支持,儿童支持等)中的钱
  • 和 最重要的是......了解什么's going out. 

对于后者,将您的外向成本划分为两个营地:固定费用(您在常规支付的内容,持续的基础上通常大约相同的金额,例如抵押贷款,公用事业,保险,互联网,会员订阅)和生活方式开支。

"我建议人们追踪他们的生活方式花费30天只是看看他们的位置和什么'重新花钱,以及他们是否're comfortable," Melissa said. "让情绪摆脱这样做。它'只是一个数据收集运动;它'只是数字。然后你'在一个情况下,了解您是否需要将钱重定向到不同的区域。"

如果您正在努力偿还债务,可通过免费的财务咨询 国家债务助手。拨打1800 007 007。

更多来自梅丽莎·差价,参观 谈论钱 网站或跟随她 FacebookInstagram. and linkedin..

特征图片:Getty / Mamamia。


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